1. 매물요약
서울 금천구 가산동 해링턴타워 지식산업센터 7층 사무실입니다.
계약 47.13㎡, 전용 23.58㎡로 1인·소규모 팀에 적합한 규모입니다.
보증금 500만원 / 월세 45만원 조건입니다.
2019년 9월 사용승인된 지식산업센터입니다.
2. 매물특징
⭕ 7층 단독 호실로 독립적인 업무 환경을 갖췄습니다.
⭕ 가산디지털단지역(1·7호선) 도보 5분 거리입니다.
✔ 통구조 형태로 공간 활용이 자유롭습니다.
✔ 북향 배치로 눈부심이 적어 업무 집중에 유리합니다.
✔ 총 201대 주차 가능하며, 업무용 차량 이용이 수월합니다.
3. 매물장점
⭐ 소형 면적 대비 합리적인 임대 조건으로 초기 부담을 낮췄습니다.
⭐ 지식산업센터 밀집 지역으로 업무 인프라 접근성이 좋습니다.
⭐ 개별난방(전기) 적용으로 사용량 기반 관리가 가능합니다.
❗ 공용 화장실이 해당 층에 배치되어 동선이 편리합니다.
❗ 위반건축물 해당 사항 없어 안정적인 이용이 가능합니다.
4. 선택이유
1️⃣ 가산역 도보권 입지의 소형 사무실을 찾는 분께 적합합니다.
2️⃣ 단독 호실 구조로 1인 기업, 스타트업 사무실에 어울립니다.
3️⃣ 입주 시기는 협의 가능해 일정 조율이 비교적 유연합니다.
이곳에서라면, 고정비를 줄이면서도 가산 업무권의 장점을 누려볼 수 있습니다.
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★ 가산디지털단지역 도보 5분
★ 흔치않은 소형면적 단독호실
★ 1월초 (협의)
★ 실 7 평
★ 보증금: 500만원 / 월세: 50만원
★ 발코니
