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가산디지털 2/3단지
구로디지털 1단지
건물통매
매물정보
- 매물번호
- 1774
- 분류
- 상가/지원시설 상가/지원시설
- 매매가
-
51,800
- 소재지
- 서울 구로구 온수동
- 분양면적/ 실면적
- 0㎡(0평) / 195㎡(59평)
- 해당층/총층수
- 2/ 5
- 인테리어
- 공실
- 준공년도
- 2014
- 평당 관리비
- 주차 여부
- 2대가능
- 교통정보
- 1,7호선 온수역
- 기타
- 신축빌라 2층상가
상세설명
▣ 예상투자수익률 ▣ | ||
서울특별시 구로구 온수동 다세대주택 2층상가 | ||
면적 | 계약면적 (py) | |
전용면적 (py) | 59.00 | |
대지지분 | 10.00 | |
매매가격 | 평당가격 | |
건물가격 | 310,800,000 | |
토지가격 | 207,200,000 | |
공급가격 | 518,000,000 | |
부가세 | 31,080,000 | |
합계 | 549,080,000 | |
필요경비 | 취득세 (공급가의 2%) | 10,360,000 |
등록세 (공급가의 2%) | 10,360,000 | |
농특세 (취득세의10%) | 1,036,000 | |
교육세 (등록세의20%) | 2,072,000 | |
중개수수료 (공급가의0.9%) | ||
합계 | 23,828,000 | |
임대수익 | 보증금 | 50,000,000 |
월세 | 2,500,000 | |
연간월세수익 | 30,000,000 | |
100% 자기자본투자시 |
총투자금 | 468,000,000 |
은행이자(4%) | 0 | |
수익률 | 6.41% | |
50%은행대출시 | 총투자금 | 209,000,000 |
은행이자(4%) | 10,360,000 | |
수익률 | 9.40% | |
60%은행대출시 | 총투자금 | 157,200,000 |
은행이자(4%) | 12,432,000 | |
수익률 | 11.18% | |
70%은행대출시 | 총투자금 | 105,400,000 |
은행이자(4%) | 14,504,000 | |
수익률 | 14.70% |
담당자 정보
- 담당자
- 이중희 소장
- 이메일
- ratm7000@naver.com
- 연락처
- 02-2025-3001
- 휴대폰
- 010-8344-0011
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