벤처오피스

지도 상세검색 서비스: 지도에 위치한 매물의 정보를 확인하세요.

전체지도보기

전체지도

가산디지털 2/3단지

구로디지털 1단지

건물통매

역세권빌딩전면부 급매물건 매가9억6천

인쇄하기
목록

계약완료

매물정보

매물번호: 1797

분류: 구로디지털 1단지 86평 ~ 120평 이하

매매가: 630

소재지: 서울 구로구 구로3동

분양면적/ 실면적: 502㎡(152평) / 288㎡(87평)

해당층/총층수: 저/ 20

인테리어: 룸6

준공년도: 2005.11

평당 관리비: 3500원

주차 여부: 6대가능

교통정보: 2호선 구로디지털단지역

기타

상세설명

[ 건 물 정 보 ]

▣ 건물명 : 대륭 포스트 타워 1차

▣ 주 소 : 서울특별시 구로구 구로동 212-8

▣ 준공년월 : 2005.11

▣ 연면적 : 28,285평

▣ 층 수 : B3~20

▣ 전용률 : 57.15%

▣ 총 주차대수 : 650대

▣ 관리비 : 3,500원 / 평

위 물건 이외에도 구로/가산 디지털단지 내 지식산업센터 물건 다수 보유하고 있습니다.

궁금하신점 있으시면 언제든지 연락바랍니다.

벤처오피스 이중희 과장 입니다.

☎ 010-8344-0011

▣ 예상투자수익률 ▣
면적	계약면적 (py)	152.60
	전용면적 (py)	87.43
	대지지분
매매가격	평당가격	6,300,000
	건물가격	576,828,000
	토지가격	384,552,000
공급가격	961,380,000
부가세	57,682,800
합계	1,019,062,800

필요경비	취득세 (공급가의 2%)	19,227,600
	등록세 (공급가의 2%)	19,227,600
	농특세 (취득세의10%)	1,922,760
	교육세 (등록세의20%)	3,845,520
	중개수수료 (공급가의0.9%)
	합계	44,223,480

임대수익	보증금	55,000,000
	월세	5,500,000
	연간월세수익	66,000,000
100% 자기자본투자시	총투자금	906,380,000
	은행이자(4%)	0
	수익률	7.28%
50%은행대출시	총투자금	425,690,000
	은행이자(4%)	19,227,600
	수익률	10.99%
60%은행대출시	총투자금	329,552,000
	은행이자(4%)	23,073,120
	수익률	13.03%
70%은행대출시	총투자금	233,414,000
	은행이자(4%)	26,918,640
	수익률	16.74%

담당자 정보

담당자: 이중희 소장

이메일: ratm7000@naver.com

연락처: 02-2025-3001

휴대폰: 010-8344-0011

관련매물

목록

010
8344
0011

벤처오피스
고객센터