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가산디지털 2/3단지

구로디지털 1단지

건물통매

대기업커피숖매매 계약조건이매우좋습니다

수익성매물

매물정보

매물번호
2013
분류
상가/지원시설 상가/지원시설
매매가

185,000

소재지
서울 영등포구 문래동
분양면적/ 실면적
278㎡(84평) / 159㎡(48평)
해당층/총층수
1/ ?
인테리어
준공년도
평당 관리비
주차 여부
교통정보
1호선 영등포역
기타

상세설명

- 대형빌딩 1층 대기업 커피전문점 투자물건입니다.

 

- 주변 아파트단지 및 오피스빌딩까지 유동인구 매우 많습니다.

 

- 추후 가격상승 및 임대료 상승 가능성 높습니다.

 

- 1년마다 임대료5%씩 상승조건임.

 

- 매가 18억 5,000만


- 융자액 50%: 9억 2,500만

- 실입주금 9억 2,500만

- 보증금 1억

- 월세 800만

- 연간월세수익 9,600만

- 연 이자액 2,775만


- 총 투자금 8억 2,500만

- 연 수익금 6,825만 (월 568만)

- 수익률 5.48%

- 수익률 8.27% (50%융자시)

 

 


위 물건 이외에도 구로/가산 디지털단지 내 지식산업센터 물건 다수 보유하고 있습니다.

궁금하신점 있으시면 언제든지 연락바랍니다.

 

벤처오피스 이중희 과장 입니다.

☎ 010-8344-0011

담당자 정보

담당자
이중희 소장
이메일
ratm7000@naver.com
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