벤처오피스

가산디지털 2/3단지

구로디지털 1단지

건물통매

구디역세권실입주가능

계약완료

매물정보

상세설명

- 서울디지털 국가수출산업 1단지 매매물건 입니다.

- 평당 770만 매가 5억5,132만 입니다

구로디지털 1단지 역세권 아파트형공장 실면적41평 입니다.

현재 룸3개 천정형시스템냉난방 인테리어가 되어있어, 사옥으로 매입해서 사용하시기 매우 최적화되어있으며,

임대를 맞추시기도 매우 좋은 물건입니다.

<임대사업 운영시 수익률>

- 매가 5억5,132만 (평당770만)

- 융자액 80% : 4억 4,105만

- 보증금 2,500만

- 월세 250만

- 연간월세수익 3,000만

- 연 이자액 1,500만 (월 125만)

- 총 투자금 8,526만

- 연 수익금 1,500만 (월 125만)

- 현금수익률 5.69%

- 자기자본수익률 17.59% (80%융자시)

위 물건 이외에도 구로/가산 디지털단지 내 지식산업센터 물건 다수 보유하고 있습니다.

궁금하신점 있으시면 언제든지 연락바랍니다.

벤처오피스 이중희 과장 입니다.

☎ 010-8344-0011

담당자 정보