벤처오피스

24시간 친절상담

02.2025.3001

010.8344.0011

지도 상세검색 서비스
지도에 위치한 매물의 정보를 확인하세요.
전체지도보기
전체지도

가산디지털 2/3단지

구로디지털 1단지

건물통매

급매 역세권최저가

계약완료

매물정보

매물번호
2203
분류
가산디지털 2/3단지 86평 ~ 120평 이하
매매가

124,000

소재지
서울 금천구 가산동
분양면적/ 실면적
684㎡(207평) / 380㎡(115평)
해당층/총층수
중/
인테리어
준공년도
평당 관리비
4000원
주차 여부
교통정보
1,7호선 가산디지털단지역
기타

상세설명

- 서울디지털 국가수출산업 1단지 매매물건 입니다.

 

- 평당 600만 매가 12억4,000만 입니다

 

 

가산디지털단지 역세권 아파트형공장 실면적115평 입니다.

 

현재 사옥으로 매입해서 사용하시기 매우 최적화되어있으며,

 

임대를 맞추시기도 매우 좋은 물건입니다.

 

 

 

<임대사업 운영시 수익률>


- 매가 12억4,000만 (평당 600만)


- 융자액 80% : 9억 9,200만

- 보증금 6,000만

- 월세 600만

- 연간월세수익 7,200만

 

- 연 이자액 3,472만 (월 289만)


- 총 투자금 1억 8,800만

- 연 수익금 3,728만 (월 310만)

 

- 현금수익률 6.10%

- 자기자본수익률 19.83% (80%융자시)

 


위 물건 이외에도 구로/가산 디지털단지 내 지식산업센터 물건 다수 보유하고 있습니다.

궁금하신점 있으시면 언제든지 연락바랍니다.

 

벤처오피스 이중희 과장 입니다.

☎ 010-8344-0011

담당자 정보

담당자
이중희 소장
이메일
ratm7000@naver.com
연락처
02-2025-3001
휴대폰
010-8344-0011

관련매물

목록

010
8344
0011

벤처오피스
고객센터